Cette propriété lumineuse de 150 m² habitables et 166 m² en surface au sol, offre des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée de 10 m² avec placard
• Espace de vie de 50 m², avec cuisine toute équipée ainsi qu’un bel espace salon/salle à manger
• Chambre avec salle d’eau attenante
• WC séparé

Au demi-étage :

• Espace de jeu avec dressing d’environ 30 m² au sol, facilement transformable en suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC

À l’étage :

• Chambre de 16 m² avec placards et balcon avec vue piscine
• Chambre de 13,28 m² avec placards et balcon avec vue piscine
• Chambre de 10 m²
• Salle de bain avec baignoire et meuble double-vasque
• WC séparé

Au demi-niveau inférieur :

• Garage de près de 30 m² avec porte automatique
• Salle de sport avec salle d’eau
• Buanderie/Chaufferie
• Cave à vin

Extérieur :

• Grande piscine avec cuisine d’été attenante
• Agréable terrasse plein sud
• Terrain entièrement clôturé et arboré

Équipements :

• Portail extérieur électrique
• Chaudière à gaz naturel basse température récente
• Plancher chauffant dans les pièces de vie et radiateurs thermostatiques dans les chambres
• Volets roulants électriques

Ne manquez pas l’occasion de découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale.

Chez Belles Surfaces, nous allons plus loin pour vous satisfaire. Grâce à notre architecte d’intérieur, bénéficiez de vues 3D et de plans d’aménagement entièrement personnalisables, adaptés à chaque projet et à vos envies spécifiques.

Ce service exclusif est inclus dans nos honoraires, pour vous offrir une expérience unique et clé en main.

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Prix de vente : 670  000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022

Consommation énergétique : 135 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : 26 kgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 1 280 € et 1780 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr