530.000 € – APPARTEMENT VICTORIA – 93 m² (TRESSERVE)
Surface
93 m²
Pièces
3
Chambres
2
Copropriété
Piscine et tennis
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Appartement d’exception de 93 m² avec piscine et tennis.
À vendre, rare, sur la commune très prisée de Tresserve :
Appartement d’exception de 93 m² + balcon terrasse de 8,59 m² + grande cave de 6,81 m²
La résidence.
- Résidence très prisée avec piscine, terrain de tennis, nombreuses places pour stationner aisément et gratuitement, garage à vélos fermé et sécurisé, salle de jeux.
- Emplacement privilégié proche lac et proche ville d’Aix-les-Bains.
L’appartement.
L’appartement a été entièrement rénové avec goût et se compose d’une grande entrée, une cuisine semi-ouverte, un salon et salle à manger semi-ouverts, deux très grandes chambres, salle de bain, toilettes séparées, nombreux dressings.
L’appartement est traversant avec pièces de vie côté lac (ouest, vue lac, soleil couchant), chambres côté Mont Revard (est).
Le bien est spacieux et comporte des prestations rares : dressing suite parentale traversant, connectant la chambre principale à la salle de bains, cuisine à l’américain avec îlot déjeuner, grand balcon avec vue lac.
Charges de copropriété :
- 185 euros par mois comprenant l’eau chaude et le chauffage de l’appartement et toutes les charges de copropriété (notamment piscine, tennis etc).
—
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur : 3% TTC
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Consommation énergie D : 213 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre D : 46 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 060 € et 1 470 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est présentée par le gérant de la SARL Belles Surfaces, Thomas Riegel, immatriculé au RCS de CHAMBERY (73100) sous le numéro 951705573.
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Nos avis client
★★★★★ — A l'heure où l'aspect énergétique est devenu un facteur clé qui influe sur les délais de vente et le montant des transactions, Belles Surfaces est la seule entité que je connaisse qui vous accompagne réellement dans cet aspect. Si vous souhaitez avoir à faire à une équipe professionnelle et engagée, vous êtes au bon endroit !
★★★★★ — Ravie de l'accompagnement très professionnel de Thomas et son équipe. L'agence Belles surfaces est intervenue dans la vente de mon studio en plein centre ville d'Aix-les-Bains. Elle a su valoriser ce bien avec intelligence pour les deux parties : vendeur et acheteur. La vente devrait aboutir avec une offre au prix, dans des délais records. Nul doute que leur efficacité tient à la très grande disponibilité, au savoir-être et à la compétence de toute l'équipe.
★★★★★ — Monsieur Riegel a fait preuve d'une grande efficacité dans le dossier que nous venons de clore. Il a accompagné les clients, les a aidés dans leurs démarches administratives. Merci à vous
★★★★★ — Très bonne expérience. Professionnels très compétents à l'écoute très disponibles et d'une grande gentillesse. Je recommande fortement.
★★★★★ — Belles Surfaces nous a accompagnés pour l'achat et la rénovation de notre maison. L'équipe a su parfaitement cerner nos envies et nos goûts. C'était pourtant difficile de se projeter au début. On ne regrette pas de leur avoir fait confiance. Merci encore !
★★★★★ — Extrêmement professionnel !! Je recommande vivement !! Merci à vous