Idéalement situé à quelques pas du lac et à proximité immédiate des écoles. Nous vous proposons cet appartement traversant au 2ème étage (sans ascenseur), offrant une très belle luminosité et surtout, aucun vis-à-vis, en plus d’une bonne disposition des espaces.

Entièrement rénové, il se compose comme suit :

– Une grande pièce de vie lumineuse avec vue montagne, de plus 30 m², donnant directement sur le balcon Sud

– Une cuisine semi-séparée de 7,82 m²

– Deux chambres lumineuses de plus de 10 m² chacune.

– Une salle de bain neuve avec douche à l’italienne et WC séparé

– Un balcon d’environ 4 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

Côté technique et prestations :

– Double vitrage.

– Chauffe-eau électrique individuel.

– Place de parking extérieure (non nominative) au sein de la résidence sécurisée.

– Une grande cave et local à vélo sécurisée.

– Le petit plus : Un garage fermé est également disponible en supplément si vous le souhaitez.

Un appartement simple, efficace, prêt à décorer et idéalement placé. À visiter sans tarder !

Prix de vente (F.A.I) : 249 000 €

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité rare et organiser une visite.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026

Consommation énergie D : 213 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre D : 41 kgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 1 550 € et 2 160 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce vous est présentée par le gérant de la SARL Belles Surfaces, Thomas Riegel, immatriculé au RCS de CHAMBERY (73100) sous le numéro 951705573.